Pendant l'inspection, le diagnostiqueur va évaluer plusieurs aspects
- Les prises de courant et interrupteurs : Vérification de l'état général et de la présence de terre.
- Le tableau électrique : Inspection des disjoncteurs, fusibles et de la conformité du tableau aux normes actuelles.
- Les câbles et fils électriques : Vérification de l'absence de fils dénudés, de l'état de l'isolation et de la disposition correcte des câblages.
- Les dispositifs de sécurité : Contrôle des équipements comme les disjoncteurs différentiels qui protègent contre les surtensions et les risques d'électrocution.
À la fin de l'inspection, un rapport détaillé est remis au propriétaire
Ce rapport inclut :
- L’état général de l’installation électrique : Description des points conformes et non conformes.
- Les risques identifiés : Identification des éléments pouvant présenter un danger immédiat.
- Les recommandations de travaux : Conseils sur les interventions nécessaires pour mettre l’installation aux normes et assurer la sécurité.
Le diagnostic électrique est obligatoire pour les logements de plus de 15 ans
mis en vente ou en location.
Cela inclut :
- Les maisons individuelles
- Les appartements
- Les immeubles collectifs
- Les résidences secondaires
Il est crucial de faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié. Seul un expert qualifié peut garantir une inspection rigoureuse et fiable, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants et évitant les risques liés à une installation électrique défectueuse.
En résumé, le diagnostic électrique est une démarche indispensable pour toute transaction immobilière impliquant des logements anciens. Il contribue à la sécurité des occupants et à la conformité réglementaire, tout en offrant une vision claire de l’état de l’installation électrique.
