Seuls les diagnostiqueurs certifiés, ayant passé des examens théoriques et pratiques rigoureux, peuvent réaliser un DPE. Ces professionnels doivent répondre à des critères de certification toujours plus exigeants.
Astuce : Vous pouvez vérifier la certification de votre diagnostiqueur en consultant la base de données nationale avec son nom.
Pourquoi réaliser un DPE ?
Le DPE s’inscrit dans le cadre des mesures du Plan Climat de la France, visant à réduire les émissions de CO2 de manière significative d’ici 2050. Le DPE fournit :
- Un classement énergétique du bien (appelé "classe énergie")
- Une estimation de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre
- Des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique du bien, bien que ces travaux ne soient pas obligatoires.
Tarification du DPE
Le prix d’un DPE dépend de la taille du logement et du temps nécessaire à sa réalisation, qui peut varier de 1 à 4 heures. Les tarifs incluent le déplacement du diagnostiqueur, la réalisation du diagnostic sur place, et la rédaction d’un rapport personnalisé avec des photos.
Durée de validité du DPE
La validité d’un DPE est de 10 ans. Cependant, des changements récents prévoient des durées de validité réduites pour les DPE réalisés entre 2013 et le 30 juin 2021 :
- Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont valides jusqu’au 31 décembre 2022.
- Ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valides jusqu’au 31 décembre 2024.
Pourquoi faire un DPE avant sa fin de validité ?
Même si votre DPE est encore valide, il peut être judicieux de le refaire :
- Pour bénéficier de la responsabilité civile professionnelle du diagnostiqueur
- Si des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés, nécessitant un recalcul de la classe énergétique
Astuce : Profitez de la réalisation de votre DPE pour effectuer tous vos diagnostics immobiliers obligatoires en une seule fois, économisant ainsi sur les frais de déplacement.
Calcul du DPE
Le DPE attribue à chaque bien une classe énergie et une mesure des émissions de gaz à effet de serre en fonction de sa performance thermique et de ses systèmes de chauffage et de production d’eau chaude. La classe énergétique la plus basse déterminera celle du logement.
